申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更需要提交哪些資料

1、夫妻間住房產(chǎn)權(quán)變更：夫妻間相互更名(即由一方更名為另一方)提供：產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、共有權(quán)合同。夫妻間非正常更名，離婚需提供材料：產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、填寫(xiě)申請(qǐng)表后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體稅費(fèi)將具體計(jì)算。

2、住房繼承引起住房產(chǎn)權(quán)變更：登記申請(qǐng)書(shū)、住房所有權(quán)證、土地使用證、繼承權(quán)公證書(shū)、監(jiān)護(hù)人公證書(shū)、委托公證書(shū)、繼承人身份證明、繼承人婚姻狀況證明、受托人身份證明、監(jiān)護(hù)人身份證明其他必要材料。

3、住房買(mǎi)賣(mài)引起住房產(chǎn)權(quán)變更：可持產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、買(mǎi)賣(mài)契約(贈(zèng)與請(qǐng)?zhí)峁┵?zèng)與公證書(shū))，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4、拆遷安置住房辦證申報(bào)材料：土地使用權(quán)書(shū)，住房竣工驗(yàn)收材料，住房竣工平面土及面積測(cè)繪報(bào)告;拆遷協(xié)議書(shū)，回遷安置說(shuō)明書(shū);付款憑證，住房權(quán)屬證書(shū)或房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的注銷(xiāo)證明;營(yíng)業(yè)執(zhí)照(資格代碼證)或當(dāng)事人身份證復(fù)印件，法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件，其他相關(guān)資料。

5、房改房回購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)變更申報(bào)材料：房產(chǎn)證上須蓋檔案館的備案章，省、市房改辦得房改回購(gòu)意見(jiàn)或退款價(jià)格核定單，原產(chǎn)權(quán)人簽字，若此棟樓有公房證的，須攜帶原房產(chǎn)證一并來(lái)辦理變更登記。

6、住房贈(zèng)與住房產(chǎn)權(quán)變更申報(bào)材料：住房權(quán)屬證書(shū)，住房贈(zèng)與公證書(shū)，評(píng)估報(bào)告書(shū)，當(dāng)事人身份證復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料。

什么是房產(chǎn)更名

購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)更名的時(shí)候還沒(méi)有拿到住房的產(chǎn)權(quán)證，此時(shí)業(yè)主對(duì)住房買(mǎi)賣(mài)合同上的名字進(jìn)行變更，使房產(chǎn)的擁有者通過(guò)簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓。要注意的是，房產(chǎn)更名中存在著兩個(gè)另類(lèi)的情況，一種是在婚姻良好的情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果不動(dòng)產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，需要辦理增名手續(xù)的，攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可，此種情況不屬于房產(chǎn)更名。

房產(chǎn)更名的另一種情況是夫妻雙方離婚之后，只能以贈(zèng)與的方式更名，使房產(chǎn)的擁有者發(fā)生轉(zhuǎn)變。