商鋪可不可以住人

商鋪一般情況下是不可住人的，因為商鋪的環(huán)境不符合居住條件，住人存在安全隱患。但是對于商鋪住人也沒有具體的法律規(guī)定，因此很多商鋪都是通過隔斷為兩層，上層住人，下層用來做生意的。商鋪住人要格外注意的就是用電安全，離開居住發(fā)地方，一定要完全斷電，避免安全事故發(fā)生。

商鋪購買注意事項

1、挑選適當?shù)男袠I(yè)類別，位于交通運輸站的店鋪，應以經(jīng)營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位于學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。

2、選取自發(fā)形成某類市場的地段，在長期的經(jīng)營中，某條街會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”。挑選有獨立門面，有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

3、了解商鋪周邊民眾購買力，購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。看人流量，商鋪收益最終決定于人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵站)。

房地產(chǎn)商鋪銷售渠道

1、可以在開發(fā)商指定代理的售樓處進行銷售，售樓處不僅代銷房產(chǎn)，也代理所屬小區(qū)的商鋪交易。

2、二次交易的商鋪可以在中介掛牌出售，只要交易成功，中介就會收取相關的中介費用。

3、同時也可以在網(wǎng)上登記出售，網(wǎng)絡工具銷售渠道更加廣闊一些，因為他是面對全種中國或是大部分有網(wǎng)絡環(huán)境的人，銷售手續(xù)費也要比中介低出許多。