經濟適用租房購買之后能再賣嗎

經濟適用租房購買之后不可再賣，因為承租人按照規(guī)定購買經濟適用租房后，也只是購買部分產權，還有一部分產權仍然屬于政府部門，所以不可像商品房一樣正常交易。若想要轉賣經濟適用租房，必須要政府部門同意，并將剩余部分產權買下，獲得全部產權才行。

公租房和經濟適用租房的區(qū)別是什么?

1、定義不同。

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而經濟適用租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

2、對象不同。

以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務工人員。而經濟適用租房則針對的是鄭州市常業(yè)主口且住房困難的低收入人群。

3、保障形式不同。

公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等。經濟適用租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。

4、申請條件不同。

以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常業(yè)主口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業(yè)職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標準的5倍等等。

而經濟適用租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。

5、交納租金不同。

一般情況下，經濟適用租房要比公租房的租金要低上很多。經濟適用租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同質量住房的60%。

6、其他。

公租房租賃總年限不高于5年，經濟適用租房租賃總年限則沒有明確標準。