租房租賃合同需要帶房產證原件嗎

租房租賃合同需要帶房產證原件。正規(guī)租賃合同的時候，中介方為了保證租賃雙方的安全，是要驗證房東的資料的。房產證原件(沒有原件的提供復印件)、身份證原件。這些資料是給到租房的客戶的，給復印件的時候，最好是在復印件上寫上，僅供租賃留底使用，中介方是不需要留的。

直接簽房東的租房合同須知?

1、“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，住房租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)

2、要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還要注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關住房出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認!”

3、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復印件、房產證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

租房過程要注意什么?

1、租房的過程當中最重要的就是看房，所以這就需要我們對房內設施檢驗仔細，比如門窗正常與否，下水管道是否暢通，有沒有漏水的狀況發(fā)生等，這樣才方便我們日后的入住。值得注意的是在交納租金之前，一定要試試各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后在使用的時候出現不必要的麻煩。

2、簽訂租房合同前，千萬不要忽略的問題就是讓房主拿出產權證和身份證，因為咱們要對房產進行核對，一定要確定是不是房主本人的。如果不是產權人，不要租二房東、三房東的轉手房，這樣日后會很麻煩。如果一定要租，務必要讓讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當受騙。簽下合同后，就要留下房東的聯(lián)系方式方便日后溝通。

3、我們經常會發(fā)現現在很多房東都會將房子改造成小間出租，這就要求我們在租房的時候要確認這種房子是否存在安全隱患，例如有沒有漏水、電路布置等。防火安全措施是不是哦做的到位等，另外合租的人是什么樣的也有必要做一些了解。