文章摘要： 房改房如果符合相關的法律規(guī)定，是可以進行購買的。我國法律規(guī)定的有些住房買賣受到限制，包含擅自改變住房使用性質的、違規(guī)建造的、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶口已凍結并取得住房拆遷許可證的情況等。房改房可以抵押貸款嗎房改房可以抵押，但是必須符合特定
房改房如果符合相關的法律規(guī)定，是可以進行購買的。我國法律規(guī)定的有些住房買賣受到限制，包含擅自改變住房使用性質的、違規(guī)建造的、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶口已凍結并取得住房拆遷許可證的情況等。
房改房可以抵押，但是必須符合特定的條件才可以，其條件一般為：同城抵押、房產價值10萬元以上、具有不動產權證且權屬清晰等。不符合條件房改房不可進行抵押。
根據(jù)《城市房地產管理法》第四十七條規(guī)定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
第四十九條規(guī)定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、住房所有權證書辦理。
一般而言，房改房不是完全產權，拆遷賠償時應低于商品房。有房產證的房改房，拆遷補償?shù)臉藴矢鞯夭灰?，當?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細節(jié)可到拆遷部門查詢。
房地產價格評估機構由被征收人商議選定;商議不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展住房征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
被征收人可以挑選貨幣補償，也可以挑選住房產權調換。被征收人挑選住房產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的住房，并與被征收人計算、結清被征收住房價值與用于產權調換住房價值的差價。
房改房可以購買嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:買房首付付了貸款辦不下來能退錢嗎
物業(yè)費拖欠多久要交違約金
2026-01-25
房產契稅繳納后多久得房產證
2026-01-25
期房購房風險怎么防范
2026-01-25
電梯房使用年限是多少年
2026-01-25
房貸還款額是每年調整嗎
2026-01-25
房產證過戶需要戶口本嗎
2026-01-25
