在白盆窯買(mǎi)自住商品房要注意哪些問(wèn)題？要什么材料

很多的人對(duì)于自住商品房并不是那么的了解的，其實(shí)這類(lèi)自住商品房也是存在著很多的問(wèn)題的，比如就是說(shuō)，這類(lèi)自住商品房是必須要滿(mǎn)足五年的時(shí)候才是可以進(jìn)行上市交易的，所以購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要注意，那么，白盆窯自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？在白盆窯買(mǎi)自住商品房要注意哪些問(wèn)題？

在白盆窯買(mǎi)自住商品房要注意哪些問(wèn)題

１、按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房。

２、符合下列條件的家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)，本市戶(hù)口無(wú)房家庭，其中單身人士須年滿(mǎn)２５周歲。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

３、自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于１４０平方米。銷(xiāo)售均價(jià)，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房?jī)r(jià)格低３０％左右的水平確定。

４、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示住房套數(shù)、戶(hù)型、價(jià)格等信息。公示期不少于１５天。購(gòu)房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提出購(gòu)房申請(qǐng)。

白盆窯自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

１、白盆窯自住商品房的住房購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

２、白盆窯自住商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一票據(jù)原件。

３、白盆窯自住商品房的住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。若住房測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。

４、白盆窯自住商品房的完稅憑證。

５、已婚的購(gòu)房人需要提供雙方身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、雙方任何一方不可到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

以上就是對(duì)白盆窯自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料以及在白盆窯買(mǎi)自住商品房要注意哪些問(wèn)題的相關(guān)內(nèi)容，如果是進(jìn)行辦理住房的房產(chǎn)證，好就是提前到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行具體的咨詢(xún)一下辦理的具體流程。