聯(lián)排別墅和疊拼別墅的區(qū)別是什么？為什么說不要買疊拼別墅？

現(xiàn)如今，很多經(jīng)濟(jì)條件好的家庭可能會考慮購買別墅居住，可是市面上的別墅有很多種，比如聯(lián)排別墅、疊拼別墅等，那么聯(lián)排別墅和疊拼別墅的區(qū)別是什么？為什么說不要買疊拼別墅？

聯(lián)排別墅和疊拼別墅的區(qū)別是什么？

1、門戶不同

對于疊拼別墅來說，它是往縱向空間方向進(jìn)行延伸的，基本都是四到五層的樣子，主要分為兩戶，一到二層為一戶，三到四層或四層半為另外一戶。而聯(lián)排別墅是采用獨門獨戶的方式來建造，一個豎向為一戶，沒有上下樓層來分戶。

2、花園不同

疊拼別墅下層業(yè)主都是帶有花園的，而上層業(yè)主則是帶有露臺或是一個閣樓。而聯(lián)排別墅的業(yè)主都是左右一起共用一面墻的，相互比較獨立，樓下有帶花園，而樓上也有帶露臺的。

3、居住舒適度不同

疊拼別墅的容積率一般是在0．8到1．0左右，這種房子與集中式建筑一樣，都是有公攤面積存在在，室內(nèi)采光度不是非常均勻，而對于上層業(yè)主來說，停車不是非常的便利。聯(lián)排別墅是不存在公攤面積的，并且容積率基本是在0．5到0．8以下，居住的舒適性會更好，室內(nèi)采光面積也不錯。

為什么說不要買疊拼別墅？

因為疊拼別墅沒有達(dá)到更高的私密性。疊拼別墅就像老北京的四合院，看起來像是一家人的房子，但是走進(jìn)去，會發(fā)現(xiàn)它就像一個畫房子。疊式別墅的業(yè)主除了共用一面墻，還會共用很多部分，比如疊式上層的業(yè)主。如果上面子有一些噪音，下面的樓層就會受到一定的影響。

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