購房合同備案要多久

發(fā)布時間：2024-06-29 22:28:20 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：購房合同備案需要30個工作日左右。買房簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。如果購房者是按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸

購房合同備案需要30個工作日左右。買房簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。如果購房者是按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)。

購房合同備案要多久

購房合同備案流程

根據相關部門的規(guī)定，備案應該在合同簽訂后三十日之內辦理。

具體流程如下：

1、客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案結束后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。

2、以上手續(xù)全部結束后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。

如果過了一個月，購房合同已經備案成功，但是還不可拿到購房合同，可以讓開發(fā)商告知備案登記號，之后可以直接在網上查詢到相關的備案情況。

所以，已經網簽了但是還不可確定是否備案，只能直接找開發(fā)商來了解情況，如果時間過長，那么就說明開發(fā)商的手續(xù)和資料有問題，需積極了解事情的進展情況才行。

《民法典》(2021年1月1日起實施)第五百九十五條：買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條：買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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