合肥限購后房價

　　自10月2日合肥樓市實施限購以來，各區(qū)域中開盤項目的數量明顯減少，市區(qū)多個項目的備案價更是穩(wěn)定不變，凸顯出了限購的影響。但是相比之下，限購政策外的三縣部分項目中，備案的均價都出現了較大幅度的上漲，個別項目備案價漲幅更是接近20%，讓購房者大呼吃驚。

　　限購影響逐見成效 市區(qū)最新備案項目均價無漲幅

　　在合肥樓市實施限購政策之后，不少業(yè)內人士紛紛預測合肥樓市的熱度將要得到降溫，其中對于備案價格的規(guī)定，更是讓很多購房者看到了合肥未來房價穩(wěn)定的可能。根據限購政策中對于備案價的規(guī)定，明確要求同一項目、同類住房6個月內不得上調備案價格，再次申報備案價高于6個月的上調幅度不得高于1%。

　　從合肥物價局官網的最新備案價格中，近期備案的藍光雍錦半島(相冊 戶型 價格 動態(tài))、合肥云谷(相冊 戶型 價格 動態(tài))、萬科時代之光( 相冊 戶型 價格 動態(tài) 二手房)等7個項目中，備案均價多在萬元以上，部分項目均價達到了2萬+，但是相比各個項目前期的備案價，自限購以后，這些項目最新的備案價格基本沒有出現明顯上調。

　　在藍光雍錦半島(相冊 戶型 價格 動態(tài))最新備案的49#、50#高層房源中，備案的均價為16500.28元/㎡，與9月備案的16500.34元/㎡相比，備案價下跌了0.06元。而在濱湖區(qū)的合肥云谷(相冊 戶型 價格 動態(tài))項目，最新備案的26#樓房源均價為17369.2元/㎡，與9月備案的17369.2元/㎡房源均價相比較，備案價格絲毫未變，同樣，在其他項目中，最新的備案價與前一次相比較都沒有較大的變動。