共同貸款買房有什么條件

發(fā)布時間：2023-11-28 07:59:21 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、有穩(wěn)定的收入,提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等;2、個人信用記錄良好;3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料;6、必

1、有穩(wěn)定的收入,提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等;

2、個人信用記錄良好;

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料;

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月;無住房公積金還貸債務，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

共同貸款買房有什么條件

辦理共同貸款的注意事項

在買房過程當中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要共同貸款人雙方同時到場。

一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)。

除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，銀行方面可能會同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。

辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規(guī)定，有共同貸款人或共同購買人共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。

但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清。

文章名稱：

共同貸款買房有什么條件

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：共同貸款買房