婚前房產公證有法律效力嗎

有效。男女雙方要想做婚前財產公證，就要取得對方的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間所得的財產，除另有約定外，屬于夫妻共有財產。

由于雙方結婚后，對財產的共同使用、消耗、經營，使個人財產很難與共有財產進行區(qū)分和認定，除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議。生活中就有當事人在婚前個人投資買房子，婚后多年才想把房子做個婚前財產公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費了好多周折。

因此，從辦理婚前財產公證從時間點來看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。同時，在公證處所做的房產公證，不僅具有合法性，而且他的效力和自己擬定的協(xié)議相比，法律效力更有保證，很難被推翻。

婚前房產公證協(xié)議的相關內容

1、婚前財產約定是指即將締結婚姻關系的雙方就各自婚前財產或者婚后，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的全部合法財產的歸屬事宜，經自愿商議一致達成的書面協(xié)議。

2、婚前財產約定協(xié)議書公證是指公證機構根據(jù)當事人的申請，依照法定程序對男女雙方訂立的婚前財產約定協(xié)議書的真實性、合法性予以證明的活動。

3、婚前財產約定協(xié)議書對締約的男女雙方具有法律約束力，任何一方不得違反約定，否則應承擔相應的法律責任。該約定對第三人無法律約束力，但第三人明知的除外。

4、協(xié)議中沒有約定或約定不明確的財產，如發(fā)生糾紛，主張屬于一方婚前個人財產的應負舉證責任，否則應推定為婚后取得按婚姻法規(guī)定確定產權歸屬。

5、男女雙方對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定為各自所有的，夫或妻一方對外所負債務仍由夫妻婚后雙方財產償還，但該債權人知道該約定的除外。

6、男女之間簽訂婚前財產約定，有惡意轉移財產、逃避債務等規(guī)避法律意圖的，該約定無效。