農村住房確權寫誰的名字最好

發(fā)布時間：2023-05-11 13:08:22 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：一般情況下，確權登記證上寫的都是戶主的名字。但是在農村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說，宅基地的使用權是整個家庭的，證書上寫誰的名字其實都無關緊要。農村住房確權流程是怎樣的1、農村住房所有人，領取由當地的土地管理部門印發(fā)

一般情況下，確權登記證上寫的都是戶主的名字。但是在農村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說，宅基地的使用權是整個家庭的，證書上寫誰的名字其實都無關緊要。

農村住房確權寫誰的名字最好

農村住房確權流程是怎樣的

1、農村住房所有人，領取由當地的土地管理部門印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。

2、當地村委會或者鎮(zhèn)政府出具的農村住房宅基地的相關證明，比如宅基地的審批手續(xù)，住房的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

3、國土部門對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，對農民的宅基地界定位置。

4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。

6、在公告期滿后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。

7、農村住房所有人拿著宅基地使用權證書和規(guī)劃許可證向向當地房管所提交申請，經過房管所的公告及審批后，領取房產證，同時繳納辦證所需要的費用。

1、農村宅基地使用權證書或是合法用地的相關文件;

2、鄉(xiāng)政部門下發(fā)的符合城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃的建設工程規(guī)劃許可證;

3、建設工程規(guī)劃定點;

4、住房坐落平面圖;

5、住房產權登記申請審批書。

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