文章摘要： 根據120平方每平6000元，可以算出住房總價為72萬。計算首付要確定購買的是首套房還是二套房，如果是首套房，首付比例最低30%，首付額為72萬*30%=21.6萬;如果是二套房的話，首付一般為50%以上，以50%計算，首付為72萬*50%=36萬。買房貸款首付比例1、公積金貸款
根據120平方每平6000元，可以算出住房總價為72萬。計算首付要確定購買的是首套房還是二套房，如果是首套房，首付比例最低30%，首付額為72萬*30%=21.6萬;如果是二套房的話，首付一般為50%以上，以50%計算，首付為72萬*50%=36萬。
1、公積金貸款首付比例：
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。
在實際操作過程當中，買房首付比例的幾種可能：
(1)購買新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%;
(2)在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，最低需要繳納的首付為30%;
(3)二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%;
(4)三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
2、商業(yè)貸款買房首付比例：
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
120平方每平6000如何算首付
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:交了首付銀行拒貸怎么辦
下一篇:買二手房的中介費由誰付，怎樣付
房貸申請需要哪些條件
2026-03-28
公積金貸款利率降了為什么還款沒變
2026-03-28
房產抵押貸款可以提前還一部分嗎
2026-03-28
買了房子不想要了怎么賣掉
2026-03-27
工抵房為什么不可貸款
2026-03-27
房子過戶需要夫妻二人一起去嗎
2026-03-27
