公積金貸款后怎么還貸

辦理之后會(huì)自動(dòng)扣錢(qián)的。辦理成功后次月就要開(kāi)始還款了，要注意卡里有足夠的余額。具體方式有兩種：

1、可以自己挑選：每月20號(hào)前到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;從卡里直接劃扣。

2、辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡?？梢砸淮未娑鄠€(gè)月份的還款金額，也可以在每月20號(hào)之前存夠本月還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性?xún)斶€全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

另外，如果有出現(xiàn)提示信息，很大可能就是所屬分行公積金貸款未上A+P系統(tǒng)，只能通過(guò)自動(dòng)劃扣這種事先約定的方式來(lái)進(jìn)行還款，所以也不必?fù)?dān)心忘記還款了。

公積金貸款還款能力怎么計(jì)算

還貸能力系數(shù)，其實(shí)體現(xiàn)的是借款人還款能力的高低。為了防范月供還款占比過(guò)高，造成逾期、無(wú)力還款的風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)部規(guī)定：

職工個(gè)人貸款具體額度的確定，需考慮購(gòu)房?jī)r(jià)格、借款人還款能力、公積金賬戶(hù)余額等因素。

其中公積金還貸能力系數(shù)，不同的城市規(guī)定上有所差異。

如天津公積金貸款還貸能力系數(shù)，是按照借款期限進(jìn)行確定的：

借款期限10年(含)以?xún)?nèi)，還貸能力系數(shù)為0.35;

借款期限10年至20年(含)還貸能力系數(shù)為0.4;

借款期限20年至30年還貸能力系數(shù)為0.45。

而大連、上海(或昆明、寧波)、南京等地，公積金還貸能力系數(shù)則未考慮借款期限因素，分別對(duì)應(yīng)為0.35、0.4和0.45。

目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市，公積金貸款還貸能力系數(shù)多為0.4，具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。