地下車位劃線標(biāo)準(zhǔn)

地下車位劃線標(biāo)準(zhǔn)：直車位劃，停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸為2.5米＊5.3米。斜車位劃法，停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸為2.8米＊6米，傾斜角度60°。一般以停小型車為主的停車場(chǎng)來(lái)講，車位尺寸多采用2.5－2.7×5～6的尺寸，而單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米。

買地下車位有什么好處

1、安全無(wú)刮蹭：

如果購(gòu)房者要買車位的話，最好是購(gòu)買地下車位，因?yàn)榈叵萝囄幌鄬?duì)于地面上車位來(lái)說(shuō)比較安全，因?yàn)樵诼愤吇蚴瞧渌臻e的場(chǎng)所停車，缺失監(jiān)控系統(tǒng)，而且還沒(méi)有固定人員看護(hù)，有可能造成車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等情況。更糟糕的是除了問(wèn)題因?yàn)闆](méi)有監(jiān)控，因此也找不到證據(jù)，車主只能自己吃啞巴虧。

2、停車方便快捷：

購(gòu)房者在購(gòu)買了車位之后，就不用擔(dān)心自己的車子沒(méi)有車位停，因?yàn)橘?gòu)買車位之后是有固定的屬于自己的車位，可以避免因?yàn)閾屲囄?、亂停亂放造成鄰里之間的不和。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也可以節(jié)省每天停車、找車位的時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟叵萝噹?kù)都有電梯直接上樓，不論嚴(yán)寒酷暑、刮風(fēng)下雨，車主都不必?fù)?dān)心，而且再也不用提著很重的物品去很遠(yuǎn)的地方開(kāi)車了。

買地下車位注意什么

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)：看車位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不可辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不可銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不可將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

2、應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同：購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車位是隨住房一起預(yù)購(gòu)的，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商就車位的位置、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。

3、預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證：和開(kāi)發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。、

4、買車位需繳納契稅、維修基金：地下停車位的最長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)年限為50年；一些商業(yè)辦公立項(xiàng)的項(xiàng)目，停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。此外，購(gòu)買停車位像購(gòu)房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。

5、買車位不可用公積金貸款。