上海房產中介？二手房交易的注意事項有哪些？

有很多人不管是買新房還是買二手房，都會缺少信心，而且也有很多人不知道要怎么挑選住房，所以現(xiàn)在市面上就有了很多中介公司，現(xiàn)在房產中介有很多，而且不同的中介公司，有著不同的業(yè)務，所以大家一定要挑選一個好的中介公司，下面我們說說上海房產中介？二手房交易的注意事項有哪些？

上海房產中介

1、Q房網

Q房網集團是一家以互聯(lián)網＋為主導、以房地產交易為主營業(yè)務的大型公司集團，在擁有12家子公司、19家分公司，年銷售額超2200億元，服務經紀人22萬余人。Q房網以O2O經紀業(yè)務、新房電商、住房金融、房產資管為四大核心業(yè)務板塊，致力于打造成為房地產行業(yè)提供線上與線下（O2O）營銷解決方案的房地產互聯(lián)網平臺，服務行業(yè)、服務經紀公司、服務經紀人。

2、中原集團有限公司

創(chuàng)立于1978年香港，國內地產策劃品牌，是一家以新房、二手房、租房為主要業(yè)務的房產代理公司。中原集團立足香港，經過三十發(fā)展，已在中國內地、香港、澳門、臺北、新加坡共37個城市設立分公司，業(yè)務輻射至英國、韓國、澳洲等百余城市，聘任員工6萬人，跨地域分店總數(shù)2600間，是目前房地產經紀代理行業(yè)內影響力較大的公司之一。

二手房交易的注意事項有哪些

協(xié)助有線電視過戶。有線電視實行一戶一卡制，由于有些二手房是空置房，平時無人居住，賣家也沒有去付有線電視的月租費，造成拖欠。時間一長，有線站會作封端處理。因此，在住房交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。買家憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可辦理過戶手續(xù)。

結算維修基金。按照相關規(guī)定，住宅轉讓時，維修基金賬戶中剩余部分的款額是不予退還的，其中賣家繳納的剩余部分，由物業(yè)管理公司提供證明，憑《住宅維修基金結算交割單》可向買家收取，同時維修基金的所有人更名為買家。附屬設施。一般來講，買方在交房時都會對住房附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。

上面的內容就是跟大家介紹了有關上海房產中介，二手房交易的注意事項有哪些的全部常識，當我們在買二手房的時候，流程確實是要比新房要麻煩一些，不過一些基本的流程是沒有任何的改變，大家必須要注意一些，如果大家還想了解相關的常識，可以繼續(xù)關注我們的網站哦。