文章摘要： 1、贈與：單方到不動產登記中心申請登記變更名稱，或單方到公證機關公證再申請過戶。2、買賣：買賣雙方到不動產登記中心持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料辦理轉移登記。3、析產：僅適
1、贈與：單方到不動產登記中心申請登記變更名稱，或單方到公證機關公證再申請過戶。
2、買賣：買賣雙方到不動產登記中心持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料辦理轉移登記。
3、析產：僅適用于夫妻之間，憑借結婚證等資料直接辦理。
1、房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。
2、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作。
3、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
4、如果所在的城市實行房產、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產權屬登記。
5、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
6、經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書，依法將住房的所有權和該住房占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。房地產權證書中有關土地權利的記載格式和內容應當符合國家土地管理局的有關規(guī)定并報經批準。
房產證加名的三種情況是什么
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