比湯臣一品還貴的小區(qū)叫什么

比湯臣一品還貴的小區(qū)也是有的，例如中糧的海景1號和檀宮這兩個小區(qū)，這兩個小區(qū)在上海比湯臣一品還要有名。特別是檀宮項目，因為這個樓盤都是別墅。

眾所周知，湯臣一品是有名的小區(qū)，可以在湯臣一品買得起房子的，肯定都是很有錢的人。而且湯臣一品的地段也非常好，它位于上海陸家嘴濱江大道附近。

購買住房時應該要注意些什么

1、產(chǎn)權

購房者首先要弄清所購住房的產(chǎn)權歸屬。如果產(chǎn)權歸屬不清楚或產(chǎn)權糾紛未了結的住房，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。

2、信譽

消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質(zhì)量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買。

3、設計

對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實的經(jīng)濟條件、家庭特色，又要為未來留有相當?shù)挠嗟亍?/p>

4、住房自身的其他條件

如樓房、朝向、布局、結構等等。這些對住房價格均有重要影響。

5、房內(nèi)附屬設施

購房者應注意如下設施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

6、地段、環(huán)境

住房所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和住房的升值潛力。若馬上居住，最好挑選開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價格計算的一些規(guī)定細節(jié)。

7、合同

在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。

8、物業(yè)

除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細了解物業(yè)管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應設服務項目等方面發(fā)生糾紛。