重慶二套房契稅標準 在重慶買二套房需要繳納哪些稅

重慶被稱之為是有名氣的山城，很多人來了重慶游玩之后，都會被重慶的環(huán)境以及美食而深深的吸引，甚至有準備在重慶定居的打算。但是如果準備在重慶買了二套房，那么就應該要知道相關稅費繳納，首先是應該要了解一下重慶二套房契稅標準，另外在重慶買二套房需要交納哪些稅？這個問題也是應該要多進行關注的。

重慶二套房契稅標準

1、面積小于90平米，買方首套房子契稅，為評估價格的1％。

2、面積大于90小于144平米，買方首套契稅，為評估價格的1．5％。

3、高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅，或二套以上房產(chǎn)的契稅，為評估價格的3％。

契稅的納稅義務發(fā)生時間，是納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關，辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

在重慶買二套房需要繳納哪些稅

1、我市調整住房交易契稅標準，從現(xiàn)在起，第二套房要交3％契稅，首次購買90平方米以下住房契稅為1％，90－140平方米為1．5％，140平方米以上為3％。營業(yè)稅（不含附加稅）稅率為5％。營業(yè)稅的征收是以住宅全額售價為基數(shù)，增值稅則有所不同，是以賣出價和買入價稅前的差額做基數(shù)。

2、二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3％，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權人的身份證號可在各地＇規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60％左右。

3、二套房個人所得稅：一般是1％，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。其次還有土地增值稅。

對于重慶二套房契稅標準202，在重慶買二套房需要繳納哪些稅？上面已經(jīng)給您做出了一些介紹，其實有關二套房的購買需要交納的契稅是提升了一個檔次，同時有關個人應該要交納的稅費也是增加了很多，但是既然是要購買二套房了，當然是應該要做好相關稅費的繳納工作。