供房需要什么條件 購房條件有哪些

現(xiàn)在買房是人生中非常重要的事情，因為有一些人為了一套住房，要奮斗一生，所以一切都是為了可以有更好的生活，現(xiàn)在供房也是有一定的條件的，大家知道有哪些條件嗎？今天我們來跟大家分享一下供房需要什么條件購房條件有哪些？一切來看看相關(guān)的常識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

供房需要什么條件

個人住房按揭貸款條件：具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：

1．夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本

2．結(jié)婚證／或法院判決書／單身證明2份

3．收入證明（銀行指定格式）

4．所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5．資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6．如果借款人為公司法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、財務(wù)報表。

購房條件有哪些

1、是否具備買房的資格。現(xiàn)在，年輕人買房還是要資格的，不是本地的戶口，對買房有一定的限制的，不同的城市根據(jù)具體的情況實施了不同的方案。

2、是否有足夠的首付。有句很悲催的話這樣說的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房價的成長是如此之快。因此，有沒有足夠的首付決定了你是否可以買房。隨著國家的不斷的調(diào)控，各大銀行相繼的提高了首付利率，在原來的基礎(chǔ)上上調(diào)百分之十以上。

3、是否有穩(wěn)定的收入。跟銀行借了錢，就要每個月定時定量的還款，因此，必須有穩(wěn)定的收入，才能支持長達(dá)十幾年的還款生涯。如果你不可定期的還銀行的貸款的話，銀行就會收回你的房子，那么你同樣是無法擁有自己的房子的。

上面介紹的有關(guān)供房需要什么條件，購房條件有哪些的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在供房的時候，也是需要一定的條件，而且買房也是有一些條件的，這些大家都要清楚，才可以讓我們在買房的時候比較方便一些，也不會容易出現(xiàn)差錯。