文章摘要： 一般來說建筑封頂以后，還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預售押金，對開
一般來說建筑封頂以后，還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預售押金，對開發(fā)商的資金流轉也是有一定好處的。而對我們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。
1、開發(fā)商商業(yè)營銷需求
由于市場的需求變化等原因，房地產開發(fā)商為了提升自己的競爭力，知名度或者信譽而提前交房是有可能的，在這種情況下，工程已經竣工并且驗收完成，完全是由于市場或其他無關住房質量的原因而造成開發(fā)商提前交房。不過通常來說，這種原因發(fā)生幾率很小。
2、開發(fā)商需要資金流轉
開發(fā)商賣房賣房是需要在政府有關部門交預售押金的，這是開發(fā)商為了預售期房而交的一筆擔保金。提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預售押金。如果開發(fā)商樓盤開得過多，資金一時周轉不開，提前交房可以拿回在政府部門押的預售金額，這對開發(fā)商公司的資金流動有一定的幫助。
3、住房質量出現問題
有些不良開發(fā)商在住房建造過程當中發(fā)現出了問題，而資金又不夠或者沒有足夠的時間修改便索性提前交房，在各種手續(xù)證書都不完備的情況下交房給業(yè)主。在這種情況下他們帶領業(yè)主驗房的態(tài)度都是草率敷衍的或者有些根本不給業(yè)主仔細查驗的時間。這種提前交房的原因是業(yè)主們最擔心的。
開發(fā)商提前交房的好處有哪些
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