沒(méi)有網(wǎng)簽公積金貸款會(huì)下款嗎

沒(méi)有網(wǎng)簽的話(huà)，公積金貸款完成不了備案無(wú)法辦理抵押，公積金中心沒(méi)有收到抵押憑證是不會(huì)放款的，公積金貸款面簽成功以后，剩下的主要就是辦理抵押業(yè)務(wù)，只有抵押了公積金中心才會(huì)放款。

在客戶(hù)申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要客戶(hù)的綜合資質(zhì)符合公積金中心的貸款條件，主要有以下幾點(diǎn)：

1、客戶(hù)的征信良好。

2、客戶(hù)的收入穩(wěn)定。

3、客戶(hù)的負(fù)債率不高。

4、客戶(hù)公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常。

5、公積金賬戶(hù)余額充足。

6、公積金連續(xù)繳費(fèi)滿(mǎn)足條件。

7、客戶(hù)按要求繳納了首付。

相對(duì)于商業(yè)房貸來(lái)說(shuō)，公積金貸款的要求會(huì)更多一點(diǎn)，并且公積金貸款還有最高可貸額度的限制，所以客戶(hù)在正式申請(qǐng)公積金貸款以前，可以準(zhǔn)備好自己的資料先咨詢(xún)一下，看看能不可申請(qǐng)貸款，又可以申請(qǐng)多少的貸款額度。

住房公積金貸款怎么貸?

職工住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)近12個(gè)月(不含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶(hù)月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。工個(gè)人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確到千位。低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定;高于50萬(wàn)元的，按50萬(wàn)元確定申請(qǐng)住房公積金的流程需要做如下準(zhǔn)備：

1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

2、申請(qǐng)人及配偶身份證明;

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明;

4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

5、用于擔(dān)保的抵押物;

6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保;

7、公積金中心要求提供的其他資料。

貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。然后準(zhǔn)備好資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。