大紅本房子拆了咋賠了

大紅本房子一旦被拆了，一定會得到補(bǔ)償，而補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般也就是兩種，一種是在還建房的基礎(chǔ)上給予房產(chǎn)的補(bǔ)償形式，還有另外一種則是直接給錢。那么給房的形式一般是按照原房的面積來計算，或以1:1.5或者是以1:2%的方式給予補(bǔ)償，或者是直接按照不同的平米數(shù)價位來計算。

住房拆遷補(bǔ)償?shù)淖⒁馐马椨心男?/strong>

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以住房所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn)

拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除住房及其附屬物的所有人，按規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)的以住房所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn)。拆除違法建筑、臨時攤點(diǎn)、高于批準(zhǔn)期限的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴(kuò)建、裝飾的設(shè)施，以及其他原約定不補(bǔ)償?shù)牟糠?，均不予補(bǔ)償。

2、住房價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的住房補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地面上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于住房征收決定公告之日被征收住房類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市人民政府部門都會依據(jù)每年住宅住房市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)住房市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

3、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類住房運(yùn)營性住房補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行商議確定，商議不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4、補(bǔ)助和獎勵

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的住房公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。