中國(guó)已全面放開(kāi)二胎 新政可以拯救樓市嗎

好消息！中共全會(huì)公報(bào)允許普遍二孩政策：全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子政策。二胎新政策將對(duì)全國(guó)樓市有什么影響?什么樣的房子適合二胎？小編為您盤(pán)點(diǎn)

1、影響之一：四房才是剛需

如果生了二胎，三房肯定不夠住，孩子兒候尚且可以用上下床過(guò)渡。但如果孩子長(zhǎng)大，哪怕性別相同，還是需要一定的個(gè)人空間。那個(gè)時(shí)候：父母一間，孩子一人一間，老人一間，想要三代同堂，四房才是剛需產(chǎn)品。

2、影響之二：五房成為改需

四房變成了剛需，那么相應(yīng)的，五房將會(huì)變成改需產(chǎn)品。多出來(lái)的房間可以作為書(shū)房、健身室、對(duì)大多數(shù)兩孩家庭來(lái)說(shuō)主要的，還可以作為兒童娛樂(lè)室，保證兒童的健康發(fā)展。

3、影響之三：保姆房會(huì)列入開(kāi)發(fā)范疇

二孩家庭，只靠父母兩個(gè)孩子照顧是非常辛苦的。以后的兩孩家庭請(qǐng)保姆可能會(huì)成為常態(tài)。目前市面上就有許多高端產(chǎn)品將保姆房納入設(shè)計(jì)范圍，相信全面放開(kāi)二孩政策以后這個(gè)范圍會(huì)更廣。

4、 影響之四：三房的市場(chǎng)被大大擠壓

二孩政策普遍放開(kāi)后，房產(chǎn)市場(chǎng)上三房的地位將非常尷尬。作為過(guò)渡性的首套房呢，三房總價(jià)比兩房高，不劃算。作為改需產(chǎn)品呢，三房可能以后不會(huì)滿足家庭的居住計(jì)劃。有條件的家庭都會(huì)購(gòu)買(mǎi)四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房會(huì)被市場(chǎng)淘汰嗎?這也不會(huì)，畢竟市場(chǎng)的需求千變?nèi)f化，而且三房也可以往小四房發(fā)展。