離婚后房產需要過戶嗎？離婚后住房產權如何變更

發(fā)布時間：2024-05-31 10:34:25 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：離婚率的增長使離婚后的財產分割變得越來越受人關注，離婚后住房產權如何變更是很多人都很關心的話題。那么，離婚后房產需要過戶嗎？離婚后住房產權到底如何變更呢？離婚后房產需要過戶嗎？離婚后，對已經作出相關處理的住房應該更名過戶，更名過戶的目的是為

離婚率的增長使離婚后的財產分割變得越來越受人關注，離婚后住房產權如何變更是很多人都很關心的話題。那么，離婚后房產需要過戶嗎？離婚后住房產權到底如何變更呢？

離婚后房產需要過戶嗎？

離婚后，對已經作出相關處理的住房應該更名過戶，更名過戶的目的是為了保證合法權益不受侵害。如果不更名過戶，您的房子可能會賣給第三人。為了避免日后出現(xiàn)的糾紛，每個人都應該認識到更名過戶的重要性。

離婚涉及住房轉移，如果由雙方共同申請登記，則提交以下資料：

房產證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚提交:離婚證及復印件，離婚財；產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議；如果法院判決離婚的：提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

離婚后住房產權如何變更？

離婚夫妻房產變更就要按照以下步驟進行：到房管部門辦理權屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權利（義務）人變更手續(xù)。

按揭貸款已還清的，只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》和原《住房權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。

貸款未到期的，憑生效后的《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關房產歸屬的條款、《離婚證》、雙方的《身份證》、原住房權或抵押權相關證明，辦理產權轉移手續(xù)。

以上即是對離婚后房產需不需要過戶以及住房產權如何過戶的問題的詳細解答，希望離婚夫妻能有所了解，也能盡早解決住房產權過戶問題，對此問題有興趣的人也可以通過此文有所解答。

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文章標簽：產權過戶

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