文章摘要： 非夫妻可以共同買房貸款。只是在買房時要清晰各自在房產(chǎn)上的權益份額為多少，最好是簽訂具體的書面協(xié)議，寫明各自的出資狀況和對房產(chǎn)的運用權處置權等問題，以避免日后產(chǎn)生糾紛。另外，非夫妻只能共同使用商業(yè)貸款買房，不可使用公積金聯(lián)合貸款，公積金貸款是
非夫妻可以共同買房貸款。只是在買房時要清晰各自在房產(chǎn)上的權益份額為多少，最好是簽訂具體的書面協(xié)議，寫明各自的出資狀況和對房產(chǎn)的運用權處置權等問題，以避免日后產(chǎn)生糾紛。另外，非夫妻只能共同使用商業(yè)貸款買房，不可使用公積金聯(lián)合貸款，公積金貸款是以夫妻為單位，若沒有登記結婚，則只能以一方為借款人使用公積金貸款。
1、兩個年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母借助。這種情況下，買房時如已在房產(chǎn)證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。
2、未婚情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此可以及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩。
3、主貸人、次貸人的挑選要合理，不少的夫妻在進行購房的時候也是通過貸款去進行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據(jù)收入高低來制定。一般在確定主貸款人時，都是挑選的夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，但是同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、提前定好房產(chǎn)份額，在夫妻雙方共同購買住房的時候一定會涉及到各自所占多少房產(chǎn)份額的問題，所以為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣就算是日后婚姻出現(xiàn)什么問題，大家也可以按照約定好的房產(chǎn)份額進行分割。
5、在雙方還未確定夫妻關系前，一方因某種原因不可貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。
非夫妻可以共同買房貸款嗎
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