一手房可以用公積金貸款嗎

一手房可以用公積金貸款。買(mǎi)一手房的購(gòu)房者只要連續(xù)繳存了一年以上的住房公積金，且個(gè)人征信沒(méi)有不良現(xiàn)象、收入穩(wěn)定有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的話就能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)一手房。

公積金貸款買(mǎi)房要注意什么

1、公積金貸款買(mǎi)房的首付款是需要自己支付的，貸款的錢(qián)并不可用來(lái)支付買(mǎi)房的首付款項(xiàng)，所以需要申請(qǐng)人提前準(zhǔn)備好足夠的首付款，首付款的比例按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、公積金貸款買(mǎi)房前不要?jiǎng)佑觅~戶里的錢(qián)，因?yàn)樯暾?qǐng)公積金貸款的話，需要用戶賬戶里有足夠的金額才可以，不然的話，是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

3、要挑選好的貸款銀行，多多咨詢幾家銀行，貨比三家，挑出比較適合的銀行，不管是貸款利率、貸款期限還是貸款條件等，都要找到最合適的。

4、貸款還清之后要記得撤銷(xiāo)抵押，帶上銀行出具的貸款結(jié)清證明和住房的購(gòu)買(mǎi)證明去撤銷(xiāo)抵押，這樣的話，房貸才算徹底還清，房子才是完整的屬于自己。

公積金貸款買(mǎi)房的流程

1、住房公積金管理中心對(duì)用戶提交的相關(guān)資料進(jìn)行初步審查，審查的范圍包括申請(qǐng)人的資格、申請(qǐng)人的貸款額度、申請(qǐng)人的貸款期限等等，審核申請(qǐng)人是否具有申請(qǐng)的資質(zhì)。

2、申請(qǐng)人要對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后帶上評(píng)估報(bào)告以及相關(guān)資料到公積金管理中心進(jìn)行貸款審核，如果合格的話，才可以簽訂貸款合同。

3、貸款合同簽訂之后，還需要去辦理?yè)?dān)保手續(xù)，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選貸款的擔(dān)保方式，然后出具相應(yīng)的擔(dān)保函即可。