情侶買房子可以寫兩個人名字嗎

情侶共同買房可以寫雙方名字。假如情侶雙方還沒有結婚的，并且雙方都符合當?shù)氐馁I房資格，情侶雙方是可以一起買房的，買房的時候也可以寫兩個人的名字。有的地方規(guī)定，若不是夫妻關系的兩人一起買房，需要先到該地的公證處，辦理住房產權協(xié)議公證，公證的時候要明確情侶各自在這房子上所占權益份額是多少。然后情侶憑借公證書，才可以一起簽署兩人名義購買住房的住房買賣合同。

情侶貸款買房要注意什么

1、書面協(xié)議應當要有

婚前情侶買房，簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。在雙方還未確定夫妻關系前，可以共同簽署一份協(xié)議，確認購房款的來源、各自出資甚至對房產享有的比例。書面的協(xié)議，載明客觀事實和雙方對權利義務的約定，如果發(fā)生糾紛時，可以及時找出證據(jù)來證明，也可避免日后的更嚴重的糾紛。

2、明確具體權利與義務

現(xiàn)在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批得格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。在實際操作過程當中，若貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權利與義務。另外，一方仍需要對銀行承擔責任，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。

3、在購房合同上署名很重要

根據(jù)規(guī)定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。

婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情，而未在購房合同、房產證或者相關證件中體現(xiàn)自已的住房所有權利，那么一旦日后面臨分割財產時，難免會發(fā)生爭執(zhí)，并使得這一方處于權益容易受侵害的不利位置。實踐中，購房合同上寫了名字，辦房產證時可以確保登記在證。

在買房時無論是購買新房還是二手房，簽字時都可以體現(xiàn)出兩個人的名字，雙方可以事先約定房產共有比例。事先按份共有分好產權后，雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不容易產生糾紛。

情侶分手后，房子怎么分割

1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。

2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等商議原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有住房的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過商議決定。

3、商議不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。