文章摘要： 1、承租人優(yōu)先購買權承租人優(yōu)先購買權是我們生活中最普遍的一種情況，因為很多房子在出售之前，房主都不愿將房子空置太長的時間，就會把房子出租出去。購房者如果遇到還在出租中的房子時，應提前通知承租人，因為承租人在同等條件下，享有優(yōu)先的購買權，如果
承租人優(yōu)先購買權是我們生活中最普遍的一種情況，因為很多房子在出售之前，房主都不愿將房子空置太長的時間，就會把房子出租出去。購房者如果遇到還在出租中的房子時，應提前通知承租人，因為承租人在同等條件下，享有優(yōu)先的購買權，如果出租人未通知承租人，出租人與第三人成立的買賣合同無效。
有的朋友考慮到自己的購房能力有限，就會和自己身邊的朋友合伙買房子，因此就有了產(chǎn)權共有人這種情況。在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權，住房的產(chǎn)權人在進行房產(chǎn)交易過程當中，無論是簽合同還是辦理過戶，都必須提供共有人同意的證明書，否則住房買賣合同就是無效的。
在以前，房產(chǎn)開發(fā)的形式還是比較多的，有些房子是屬于公司集資修建，分配給員工的，這種房子的產(chǎn)權通常情況是屬于公司的。如果二手房的原產(chǎn)權屬于單位的話，交易過程當中就需要取得原產(chǎn)權單位的同意，并且出具相關證明，合同才有效，買賣雙方才能辦理過戶。
哪些人有優(yōu)先購買權
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