購(gòu)房提取公積金的條件是什么

購(gòu)房提取公積金需要滿足本市戶口或者居住證明、公積金連續(xù)繳費(fèi)半年以上、首付30%以上，有穩(wěn)定收入來(lái)源等等，具體如下：

1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留證件；

2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；

3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；

5、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件；

購(gòu)房提取公積金需要的材料

1、償還住房貸款本息公積金提取

（1）借款合同的原件及復(fù)印件；

（2）購(gòu)房合同的復(fù)印件；首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；

（5）職工配偶公積金提取，提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

2、買一手房提取

（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；

（5）職工配偶公積金提取，夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

3、買二手房提取

（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；

（5）職工配偶住公積金提取，夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

4、職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提取

（1）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；

（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件。

5、還按揭貸款

每年可提取一次公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

6、一次性付款買房

只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，可以提取公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。

注：因裝修申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。