房產(chǎn)證丟失如何辦理？房產(chǎn)證丟失怎么辦？

了解房地產(chǎn)行業(yè)的人都知道房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生翻天覆地的變化，但是房產(chǎn)證的重要性是不可以磨滅的，只要人們想要買房或者手里有房子的都要注意到房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是的憑證，如果房產(chǎn)證丟失，那么會(huì)非常麻煩，所以當(dāng)遇到房產(chǎn)證丟失的話，人們要及時(shí)處理，那么房產(chǎn)證丟失如何辦理和房產(chǎn)證丟失怎么辦？

房產(chǎn)證丟失如何辦理

若住房屬國(guó)有土地面上的住房，房產(chǎn)證丟失的應(yīng)該按照以下程序來(lái)辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記：

1、住房權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失的聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館會(huì)收取查檔的費(fèi)用）；

3、在報(bào)刊上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布住房所有權(quán)證書(shū)作廢的公告；

5、住房權(quán)利人將刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料交到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

房產(chǎn)證丟失怎么辦

1、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以書(shū)面的形式來(lái)申請(qǐng)補(bǔ)證，首先要說(shuō)明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等，并且要提供營(yíng)業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料補(bǔ)辦。

2、繳納查檔冊(cè)費(fèi)

需要去房產(chǎn)局進(jìn)行查檔，而且房產(chǎn)局會(huì)出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核；而現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立了，如果房產(chǎn)部門數(shù)據(jù)已經(jīng)全部移交的話，那么在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)就可以查詢到相關(guān)的辦證信息了。

3、登報(bào)聲明

申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，給申請(qǐng)人出具證明證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人就可以將報(bào)紙保存好，在一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者的話，就可以由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、勘丈入冊(cè)

然后就讓測(cè)繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。移交資料。將所有的資料移交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，填寫(xiě)完申請(qǐng)表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批?？樧C發(fā)證。若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

通過(guò)上述的分析房產(chǎn)證丟失如何辦理和房產(chǎn)證丟失怎么辦的答案大家都知道了，房產(chǎn)證對(duì)于大家而言很關(guān)鍵，所以人們要將房產(chǎn)證保存好，一旦房產(chǎn)證丟失要及時(shí)的掛失，補(bǔ)辦。當(dāng)然在各種房產(chǎn)交易的過(guò)程當(dāng)中房產(chǎn)證也是尤為重要的，所以人們一定要將房產(chǎn)證保存好。