上海法拍房新規(guī)定是什么？法拍房在哪里查看房源

如今社會(huì)發(fā)展比較快速，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也是比較快的，很多的人們會(huì)通過(guò)自己的努力購(gòu)買住房，但是在貸款辦理住房買賣之后，可能會(huì)出現(xiàn)無(wú)法及時(shí)償還貸款的情況，這個(gè)時(shí)候自己的房子可能就會(huì)淪為法拍房。那么上海法拍房新規(guī)定是什么？法拍房在哪里查看房源？下面小編為大家具體的介紹相關(guān)的常識(shí)。

上海法拍房新規(guī)定是什么？

法拍房在購(gòu)房者看來(lái)最公平的一點(diǎn)就是“價(jià)高者得”，近年來(lái)作為一種特殊性質(zhì)的房源，正日漸走入市民的置業(yè)范圍中。

1月25日，在公拍網(wǎng)首頁(yè)，一套位于上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號(hào)1101室，將于3月8日10時(shí)拍賣，起拍價(jià)為286.5萬(wàn)元，醒目位置標(biāo)注了黃色字體——限購(gòu)?！吨袊?guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者點(diǎn)擊頁(yè)面后自動(dòng)彈出提醒：上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購(gòu)政策范圍。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

上海市房管局確認(rèn)，該房源為上海法拍房納入限購(gòu)的首套房源。

這意味著，上海樓市限購(gòu)進(jìn)一步加強(qiáng)，法拍房也被納入限購(gòu)范圍。

法拍房在哪里查看房源？

1. 淘寶阿里拍賣，法院賣貨即可查看法拍房源

2. 進(jìn)入人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)，并輸入法拍房搜索便可查看當(dāng)?shù)氐姆ㄅ姆吭础?/p>

法拍房雖然是由法院進(jìn)行拍賣，但在購(gòu)買法拍房時(shí)也要注意以下幾點(diǎn)：

1. 在購(gòu)買法拍房時(shí)要注意做好原戶主的背景調(diào)查，法拍房會(huì)被法院強(qiáng)制執(zhí)行有著這樣那樣的原因，一定要搞清楚房子是為什么被強(qiáng)制執(zhí)行，若是因?yàn)榍房畋粡?qiáng)制執(zhí)行的一定要了解清楚欠款是否還清，避免債主上門，給入住帶來(lái)不必要的麻煩。

2. 購(gòu)買法拍房實(shí)地看房，不要只看評(píng)估報(bào)告和價(jià)格就盲目競(jìng)拍，法院只負(fù)責(zé)將房子強(qiáng)制執(zhí)行競(jìng)拍，但對(duì)房子本身的相關(guān)情況并不了解，所以在購(gòu)買法拍房時(shí)還是去實(shí)地看下房源。

3. 購(gòu)買法拍房能準(zhǔn)備好全款，有些房子被強(qiáng)制執(zhí)行是因?yàn)槌址咳藷o(wú)法償還欠債，因此被法院執(zhí)行為失信人，通過(guò)抵押房產(chǎn)來(lái)償還欠款，因此一般法拍房是無(wú)法進(jìn)行貸款購(gòu)買的，除非是在競(jìng)拍文件中有做說(shuō)明。

以上就是關(guān)于“上海法拍房新規(guī)定是什么？法拍房在哪里查看房源”的相關(guān)常識(shí)，買房子我們要注意的事情，相對(duì)必要的無(wú)論是購(gòu)買商品房還是公寓，都要考慮清楚，畢竟買房子是大事情，如果不可夠及時(shí)的還貸，給自己經(jīng)濟(jì)上造成壓力，也是不好的。