婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

因?yàn)榉孔邮莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以房子依然是屬于其中一方的。但是因?yàn)榉孔右呀?jīng)變賣(mài)成現(xiàn)金了，一方持有的現(xiàn)金，經(jīng)過(guò)投資之類(lèi)的增值之后，所獲得的部分均變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，包含：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；常識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)。所以你說(shuō)的結(jié)婚前個(gè)人的房子，如果沒(méi)有特別約定，依法應(yīng)當(dāng)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果約定是共同所有的，即無(wú)論是否賣(mài)掉，均是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

婚前房產(chǎn)離婚后怎么判

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)住房并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的住房為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)住房并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)住房并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。

4、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證的根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。