夫妻買房如果一方征信有問題怎么辦

夫妻共同買房子的時(shí)候，如果一方的征信有問題，不用過于緊張，因?yàn)樵谫J款過程當(dāng)中有一個主貸款人和一個共同還貸的人，只要主貸的人征信是比不錯的，另外一方征信有問題，那么也可以成功申請到貸款的，不需要過于緊張，如果夫妻雙方有一方征信有問題的話，建議貸款的時(shí)候可以以征信比不錯的那一方作為主貸方。

個人征信包括哪些

1、個人的基本信息。這塊內(nèi)容主要包括個人的姓名、身份證號碼、家庭住址、工作單位等等內(nèi)容，這些內(nèi)容是用來證明你的身份情況的基本信息。

2、個人的信用歷史記錄。這塊內(nèi)容主要包括個人過往的貸款信息，如房貸、車貸、助學(xué)貸款，甚至幫他人擔(dān)保而他人未按時(shí)還貸，如果有信用卡，還會體現(xiàn)信用卡信息(授信額度、還款記錄等)。這塊內(nèi)容里會重點(diǎn)體現(xiàn)個人的信貸記錄，尤其是違約未還款的記錄。

3、個人征信報(bào)告的查詢記錄。主要體現(xiàn)哪些機(jī)構(gòu)或個人于何時(shí)查詢過個人信用報(bào)告，還有個人公積金與養(yǎng)老金信息。

貸款買房的注意事項(xiàng)有哪些？

1、我們在貸款買房的時(shí)候，有些人申請貸款是不可夠成功的，這個時(shí)候我們需要提高貸款的成功率，可以在挑選貸款主貸款人的時(shí)候挑選收入最高的那個人。所以如果一個家庭要購買房子的話，最好就是直接挑選家中收入最高的人為主貸款人，這樣子貸款成功率會高一些。

2、在貸款買房的過程當(dāng)中一定要注意，建議以年齡小的作為主貸款人，因?yàn)槟挲g小的可以最長貸到30年，這樣子每個月的月供會非常的低，還款的壓力也不會特別的高，不會給自己和家庭帶來特別大的壓力。

3、在貸款的過程當(dāng)中，也要根據(jù)自己的實(shí)力去貸款，盡量挑選家庭中收入穩(wěn)定的那個人來作為主貸款人，貸款的成功率會更加高一點(diǎn)。