文章摘要： 1、 住房所有權情況具體是指住房結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。2、 土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。3、 權利人情況具體是指住房所有權利人的名稱、身份證號等。4、 房地產其他權利情況具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如住
1、 住房所有權情況
具體是指住房結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況
具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權利人情況
具體是指住房所有權利人的名稱、身份證號等。
4、 房地產其他權利情況
具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如住房是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什么等。
5、房地產平面圖等。
購房者若想要自己對房產證的真?zhèn)芜M行識別，其實也是可以的，以下就是幾個小技巧：
1、看封皮
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，字體顏色鮮艷;假的房產證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。
2、看底紋
真的房產證印有“住房產權證”底紋暗印，立體感強，字跡清晰;假的房產證雖也有“住房產權證”六字底紋，但顏色深淺不一，線條臃腫。
3、看編號
真房產證的封面三頁，即“注意事項”頁的右下角會有印鈔廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的，在首頁花邊框內上端有發(fā)證機關編列的權證號碼，此號碼與發(fā)證機關的簿冊、檔案記載相一致;假房產證的編號多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。
4、看建房注冊號
真證的封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，摸起來有凹凸感;假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來沒有凹凸感。
5、看團花
真證的封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰，且花芯為劈線花芯;假證由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分也會模糊不清。
房產證主要包括哪些內容
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