開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽容易嗎

不容易。因?yàn)樵谂c開發(fā)商簽訂了相關(guān)的購房協(xié)議之后，通過了網(wǎng)絡(luò)簽證也是可以進(jìn)行撤銷的，但是要走的流程會(huì)比較繁瑣，需要先通過購房者提出，撤銷雙方都同意的情況下，攜帶買賣合同注銷申請表以及相關(guān)的材料，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該網(wǎng)簽信息。因?yàn)橐呀?jīng)經(jīng)過網(wǎng)簽，所以需要撤銷的話，要在雙方都同意的前提下才可以商議。

網(wǎng)簽要注意哪些事項(xiàng)

1、核實(shí)開發(fā)商證件：大家在買房子的時(shí)候一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，有證才可以賣房子。大家在接受網(wǎng)簽時(shí)，一定要核對下開發(fā)商是否具備商品房預(yù)售許可證，因?yàn)橹灰辛祟A(yù)售證，那么開發(fā)商也就具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、以及建設(shè)工程許可證等。網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、使用統(tǒng)一文本的合同：簽合同是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，在簽合同時(shí)不要簽開發(fā)商自己定立的合同。大家在網(wǎng)簽時(shí)還有一個(gè)要注意的事項(xiàng)，就是必須使用房管理部門標(biāo)準(zhǔn)的住房買賣合同文本，并根據(jù)文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不可以草草了事。

3、面積確認(rèn)及面積差異處理：期房是沒有現(xiàn)房的，大多數(shù)還沒有完工，在面積上會(huì)有些差異。如果根據(jù)套內(nèi)建筑面積為憑證進(jìn)行面積確認(rèn)以及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)的條款中注明面積發(fā)生偏差時(shí)的處理方法。

4、必須確認(rèn)下交房日期是否明確：買期房最重要的就是確定交房日期，到期不可交房會(huì)對購買者很不利。在買房過程當(dāng)中，因資金不足而造成延期交房是常有的事，往往開發(fā)商會(huì)在預(yù)售合同上大做文章，必須確定合同上的交房日期。此外，開發(fā)商經(jīng)常運(yùn)用“水電氣安裝后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語言。