合租房可以租房登記備案嗎

可以。在租憑合同上寫清楚多個合租人一起承擔房租，另外，需要保障有三位租客，沒有其他租客租賃合同備案，一套房不允許有兩個不同人的租賃合同。

出于不動產的公示公信原則，便于國家對不動產的管理，在住房租賃上法律設定了登記備案制度。住房租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。根據建設部《城市住房租賃管理條例》及相關規(guī)定，當事人在簽訂書面租賃合同后的15日內，雙方持合同及有關材料到住房所在的區(qū)、縣房地產登記機構辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產登記管理部分自行登記備案。

根據《辦法》規(guī)定，房管部門直接經營管理的公有住宅出租并執(zhí)行由市人民政府制定的標準租金的，視為非市場租賃行為，不再辦理住房租賃登記備案手續(xù)。

其他住房、房管部門直接經營管理的公有非住宅和轉租上述公有住宅，實行由租賃雙方當事人商議議定協議租金的，應當辦理租賃登記備案手續(xù)。

如何辦理住房租賃備案登記

1、簽訂租賃合同

承租雙方達成租賃協議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。

2、準備資料

簽好合同后，準備租賃雙方的身份證，出租方準備好房產證等資料。

3、遞交資料

攜帶租賃合同、雙方的身份證、房產證等資料去租賃地的出租屋管理中心遞交資料。

4、審核資料

出租屋管理中心收到資料后，會檢驗資料的真實性還有地址的合法性，有的也會去租賃地查看消防等。

5、繳納稅金

資料受理后，還需要繳納相關的稅金。租賃稅有的是房東交，有的房東會讓租客交，這個需要雙方商議好。

6、領取備案登記表

繳納稅金后，就可以領取備案登記表了。領取備案登記表后，住房租賃備案登記就辦好了。