新津限購(gòu)嗎

根據(jù)新津商品房限購(gòu)政策規(guī)定，目前在新津買房是沒(méi)有限購(gòu)要求的。因?yàn)樾陆蚩h屬于成都非限購(gòu)區(qū)域。成都的限購(gòu)區(qū)域包括錦江區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)和龍泉驛區(qū)(簡(jiǎn)稱“11區(qū)”)以及高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。

成都買房條件

要在成都買房，首先要滿足以下條件：

1、社保和戶口(必須滿足其中一條)：

(1)擁有2年或以上成都戶口有購(gòu)房資格;

(2)連續(xù)2年或以上繳納成都社保，且穩(wěn)定就業(yè)有購(gòu)房資格;

(3)落戶不滿2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月也具備成都購(gòu)房資格。

2、購(gòu)買套數(shù)：

(1)戶口在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購(gòu)買2套房。

(2)戶口不在成都的家庭(不論人數(shù))，最多可以在成都購(gòu)買1套房。

(3)戶口在成都的成年單身青年(1個(gè)人脫離父母自立門戶)，最多可以在成都購(gòu)買1套房。

買房注意事項(xiàng)

1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、住房爛尾等質(zhì)量問(wèn)題。

2、按照法律規(guī)定，將開(kāi)發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。

3、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。

4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。

5、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動(dòng)。