買房多久辦房產證？買房辦理房產證的流程包括哪些？

對于很多買房一族而言，房產證才是最關鍵的，不少人買了房子之后并沒有關注房產證，其實房產證代表著房子的所有權，所以人們在買房子之后往往非常關注房產證的辦理問題，關于房產證的辦理流程和時間的問題大家都想要得到確切的回復，接下來就分析一下買房多久辦房產證？買房辦理房產證的流程包括哪些？

買房多久辦房產證

如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法，可以維權了。

實際上，即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間，期房的購房者也應在住房交付使用（開發(fā)商交給你住房鑰匙的時間）后90日內取得房產證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。

買房辦理房產證的流程包括哪些

1、買賣雙方在進行房產的交易后大概一個月內帶上住房買賣的合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方在接收到交易所辦理過戶手續(xù)的相關通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到住房所在地的市或區(qū)（縣）的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的住房權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、、身份證復印件、《住房權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、通過房地產的管理部門審查驗證以后，買方才可以真正地領取房地的產權證。

上述內容就是關于買房多久辦房產證和買房辦理房產證的流程包括哪些的具體分析，買房辦理房產證一定要引起買房者的注意，因為各種手續(xù)如果準備的不齊全，那么很可能會造成房產證沒有辦法辦理下來?？傊?，買房不可一時腦熱，要綜合的去考慮自身的需求。