房產委托公證需要什么手續(xù)

1、買賣雙方共同向公證處申請公證。

2、公證處根據(jù)雙方提交的證明材料進行審核、調查，出具住房買賣合同公證書。

3、公證處代表買受人辦理過戶手續(xù)的，由公證處代為辦理過戶手續(xù)買賣雙方應提供書面授權委托書，授權辦理權屬登記變更手續(xù)，繳納相關稅費，必要時辦理產權證和土地證。

4、公證機構受理公證申請后，應當將申請的法律意義和可能產生的法律后果告知當事人，并將告知內容備案。

辦理房產公證的流程

1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證;

2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等;涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證;涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的遺囑公證書，房產所有權證、契稅發(fā)票;

3、公證機關公證員對申請?zhí)峤坏南嚓P材料進行審查，對于符合條件的予以及時辦理。對于不完備的，及時通知申請人補充提交材料。審查通過后，公證處會按照司法部門規(guī)定制作公證書，并發(fā)放給申請人。

辦理住房公證委托書需要哪些證件

1、委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、提供受托人的身份證復印件、草擬的委托書(我處可提供代書服務)以及與委托房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等;3、公證員認為應當提供的其他證明材料。

2、外地購房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受托人身份證復印件、委托書以及與委托房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

3、外地賣房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受托人身份證復印件、委托書以及與委托房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。