農村住房房產證怎么辦理？辦理房產證的注意事項

農村住房房產證的辦理是保護住房權益、避免權屬糾紛的關鍵步驟，流程雖不復雜但要注意要點，包括辦理必要性、具體流程及所需申請材料，確保未來不因住房產權問題而得不償失。

如果你蓋了一棟美麗的農村住房，那么你第一件需要處理的事情就是辦理農村住房房產證。雖然農村住房房產證辦理流程不復雜，但是要注意的要點還不少。

一、辦理農村住房房產證的必要性

只有辦理房產證，這個房子才是你的，才能用法律武器保護自己的權益，避免住房權屬糾紛的發(fā)生。但是很多朋友對農村宅基地房產證的辦理卻是一無所知，找誰咨詢也不了解，造成很多農村住房產權歸屬的糾紛，得不償失。

二、辦理農村住房房產證的流程

１、首先，你需要填寫農村村民建房用地申請的審批表，該表可從互聯網上搜索獲得。

２、其次，你需要提交申請人身份證明，身份證或戶口薄復印件都是可以的。

３、再次，你要準備辦理宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明。

４、如果所申請住房涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃，還需出具申請登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

５、作為農村村民，住房測繪報告或者村民住房平面圖也是需要提供的。

６、后，向當地住房管理所提交以上材料，等待住房管理所受理，并進行公告、審核，同時需交一定的費用，后就是等待發(fā)證。

三、辦理農村住房房產證的申請材料

當你要辦理農村住房房產證，你需要準備好申請材料。根據《住房登記辦法》的規(guī)定，因合法建造住房申請住房權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明；

（四）申請登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）住房測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房權初始登記的，還應當提交申請人屬于住房所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農村房產證的，首先要準備好以上的材料。不清楚的話，你就去當地住房管理部門詳細咨詢一下。

四、總結

農村住房房產證辦理的流程其實簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村住房宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的住房人的證明，當遇到拆遷時，沒有房產證會影響拆遷賠償。自己的權益一定要好好保護，不讓未來因為住房產權問題發(fā)生糾紛，那就得不償失了。