房貸一般要多久貸下來

一般2-3周左右即可審批下來，如果資料不齊全的話至少2-3個月，甚至更久，并且還有看個人的信用記錄，信用不良也會影響審批時限，如果長時限未審批下來，可到銀行進(jìn)行詢問。

房貸審批的流程是怎樣的

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料：在購房者你想申請房貸的時候，那么你就得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后就可以填寫貸款申請表。如果不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)：準(zhǔn)備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，接下來貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。然后銀行客戶經(jīng)理需要先對你的材料進(jìn)行初審，看看準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請。

3、信審部門審查：當(dāng)信審部門收到客戶經(jīng)理傳來的貸款材料之后，然后就會將其一一從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，這樣一來你的材料就會進(jìn)入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細(xì)的去審查你的個人資質(zhì)，但是他們通常會重點(diǎn)了解你的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

4、審批人審批：一般來說，銀行往往都是分工得十分明細(xì)的，比如審核房貸資料的是一個部門，專門審批房貸的又是另外一個部門。他們會重復(fù)審查人員的工作。如果他們沒有在再次復(fù)審的過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)什么問題，那么你的房貸基本上就已經(jīng)可以確定通過了。

5、銀行放款：如果你提交的一切資料都沒有問題，而且銀行也覺得一切都沒有什么問題的話，那么審批下來之后，客戶經(jīng)理會通知你到銀行進(jìn)行面簽，同時辦理其他的抵押手續(xù)。接著就可以回家等放款了，放款之后你才需要開始每月償還房貸。