按揭買房斷供會怎么樣

1、留下不良信用記錄：

如果購房者沒有及時還清房貸的話，就會被視為嚴(yán)重的失信行為，基本上就會被拉入央行征信黑名單，對個人的信用記錄會產(chǎn)生重大的影響，以后想申請貸款、信用卡等服務(wù)就比較難了。

2、房產(chǎn)被拍賣：

房產(chǎn)購房者出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給房產(chǎn)所有人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。而法院拍賣所得的款項，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費用，比如案件受理費、公告費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

3、日常生活也會遭到波及：

一旦購房者由于無法準(zhǔn)時歸還房子貸款而被歸入信用黑名單的話，出了在經(jīng)濟層面會有不良的影響，在日常日子中也會給咱們帶來不少費事，由于比方找工作時會不良信用的理由刷下來，并且無法購買乘坐飛機、高鐵等交通工具，會在不經(jīng)意間對日常日子的許多方面帶來不方便的地方。

房貸斷供后的補救方法

1、向銀行申請延長貸款期限,銀行會根據(jù)貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力等資質(zhì)進行綜合評估,對于符合條件者，銀行才會適當(dāng)放寬貸款期限。

2、向銀行申請暫停還本金,要求短時間內(nèi)只還利息不還本金。這種方式也懸要和銀行商議的,在商議之前準(zhǔn)備好相關(guān)的借貸資料,對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述,然后等待銀行的審批。

3、還有一種方法就是嘗試其他類貸款,比如現(xiàn)在市面上很多銀行都推出了"理財型房貸"，將貸款人已償還的房貸又重新借給貸款人，并從中收取一部分的利息，這樣也可以暫時的緩解借款人的經(jīng)濟危機。