未婚買房需要單身證明嗎

未婚買房需要單身證明。一般是到戶口所在地民政部門辦理，需要戶口本需要復(fù)印戶主和申請人兩張單頁，將材料準(zhǔn)備好交給辦理人員，然后現(xiàn)場寫一份書面申請，幾分鐘后就辦理好了單身證明，該證明的時效性按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。

未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎?

1、從法律上看

單身買房屬于個人財產(chǎn)，而已婚買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，仍算在夫妻共同財產(chǎn)。若單身買房，假設(shè)日后結(jié)婚感情不和要離婚，房子仍屬于個人財產(chǎn)。而已婚買房的話，萬一離婚的話，即使對方?jīng)]有在房子上花錢，也要算在婚內(nèi)財產(chǎn)內(nèi)，應(yīng)和對方分割。

2、貸款額度上看

在貸款額度上已婚會比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。

3、提供的材料上看

單身人士買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關(guān)證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購房，房產(chǎn)證可只上個人名字，認(rèn)為個人財產(chǎn)。

已婚夫妻貸款需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等，這些材料夫妻雙方均需提供，若第一次購房需出示相關(guān)證明(初次買房可以減免相關(guān)契稅)、銀行流水清單。

婚內(nèi)是否可以單獨買房嗎

結(jié)婚后可以單獨買房。但必須進(jìn)行夫妻雙方的財產(chǎn)公證，因為相關(guān)婚姻法內(nèi)規(guī)定，無論房產(chǎn)證上顯示一方或者雙方名字，只要屬于夫妻婚后所購買的住房，其產(chǎn)權(quán)均為共同。如果雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議，證明住房屬個人出資，并在公證處和房管局登記時注明，就屬于單獨買房了。