文章摘要： 公攤面積會在房產證上。因為房產證上所記載的面積為建筑面積，它就包括了套內建筑面積和公攤面積。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。了解住房的公攤面積時要注意什么?1、了解公攤系數(shù)一般來說，不同建筑形態(tài)的公攤系數(shù)往往有
公攤面積會在房產證上。因為房產證上所記載的面積為建筑面積，它就包括了套內建筑面積和公攤面積。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。
1、了解公攤系數(shù)
一般來說，不同建筑形態(tài)的公攤系數(shù)往往有著很大的差別，就比如7層以下住宅公攤系數(shù)為7%-12%，而7-11層住宅公攤系數(shù)為10%-16%，所以，大家在買房時，一定要了解自己的公攤系數(shù)，并以此來計算公攤面積是否合理。
2、索要公攤數(shù)據(jù)
購房者對樓盤享有知情權，自然有權索要公攤數(shù)據(jù)，所以，為了核算公攤面積是否合理，大家不妨向開發(fā)商索要公攤數(shù)據(jù)，包括但不限于套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等等，只有了解了這些數(shù)據(jù)，你才能更好地計算自己的公攤面積。
3、約定公攤面積
購房者與開發(fā)商口頭約定好公攤面積后，一定要寫入購房合同，包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等，只有這樣，你才能避免未來開發(fā)商隨意加大公攤面積，以及肆意漲價。
4、查閱相關資料
有些不良開發(fā)商在進行樓盤開發(fā)時，擅自改變了樓盤的規(guī)劃，結果造成購房者的公攤面積大大增加了，所以，大家在買房時有權自查或者聘請律師查詢所購房產的相關文件，包括但不限于最終設計圖紙、最終面積測量報告等等。
5、并非越小越好
雖然公攤面積會浪費廣大購房者的血汗錢，但是公攤面積卻并非越小越好，舉例說明一下，就比如電梯間，如果電梯間公攤面積太小，那么多人出入時，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差。所以，在買房時，不要刻意追求低公攤，只要公攤面積合適即可。
公攤面積會在房產證上嗎
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