購房申請書怎么寫

本人是_____，是_____單位的職工，經過批準購買本單位的住房一套，建筑面積____平方米，房價為_____元，現在已經交了_____元房款，還需繳納______元房款。根據《市職工個人購房、建房抵押(委托)貸款《修文》暫行辦法》的相關規(guī)定，本人符合申請單位購房的條件，也符合申請貸款的條件，現在申請購房貸款_____元，期限為_____年。本人愿意按照每月等額還款的方式來進行按期還本付息。由單位在每月的工資里面扣除還貸款的本息____元，并以所購買的房產當作抵押，由我現在的單位提供擔保，請銀行和單位審查批準購買住房。

申請人：

申請日期：年月日

購房申請書的注意事項

1、注明委托人和受托方。

2、對住房的基本要求和價格。甲方對購買住房的基本要求是：坐落范圍、戶型、面積、交付日期、其他。甲方委托乙方購買的住房參考價人民幣是多少。

3、甲乙兩方的要求。甲方應出示身份證或等真實有效的身份資格證明，應對乙方的經濟活動提供必要的協(xié)助與配合，乙方應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明，應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

4、規(guī)定違約責任。在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金。

5、合同爭議的解決辦法。合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人商議或申請調解。商議或調解解決不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

住房認購書具有法律效力嗎

根據規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理條例》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！?第四條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。”

由上面兩條規(guī)定可以看出，認購書在一定的情況下是具有法律效力的，認購書中約定的定金、訂金，在一定情況下也是可以要回來的，只要購房者在簽訂合同時多多留意，避免吃虧上當。