買(mǎi)房貸款可以?xún)蓚€(gè)人一起貸嗎

可以。買(mǎi)房貸款可以?xún)蓚€(gè)人申請(qǐng)一起申請(qǐng)，只要申請(qǐng)貸款的兩個(gè)人都滿(mǎn)足購(gòu)房貸款的條件就行，其中對(duì)于貸款人要求年滿(mǎn)18周歲，有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入和工作，可以?xún)斶€貸款等等。

貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶(hù)中扣收貸款本息。貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月償付貸款本息。

借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來(lái)源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請(qǐng)，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費(fèi)用。

兩個(gè)人買(mǎi)房貸款的好處

1、兩個(gè)人共同貸款買(mǎi)房的貸款額度會(huì)有所增加。還有很多銀行在進(jìn)行購(gòu)房貸款審批的時(shí)候，會(huì)要求每個(gè)月的月供還款額不高于貸款人員收入的一半。也就是說(shuō)收入證明上的收入要至少是貸款月供的2倍，才能保證審批的順利進(jìn)行，舉個(gè)例子，兩個(gè)人中的一方月收入8千，但是貸款要還5千，收入證明上起碼月收入要寫(xiě)1萬(wàn)，但是雙方加起來(lái)的月收入有1萬(wàn)6，這就足夠了。兩個(gè)人貸款，還款也會(huì)比較輕松。

2、買(mǎi)房能使用公積金貸款肯定要先使用了，不過(guò)有時(shí)候房?jī)r(jià)太高，公積金貸款的額度不足以支付房款。這時(shí)候兩個(gè)人一起申請(qǐng)公積金住房貸款，可以擴(kuò)大貸款的額度?，F(xiàn)在，5年以上的公積金貸款利率是3.25%，而五年以上的商業(yè)貸款利率是4.9%，再加上公積金貸款還款是先還本金的，這樣算下來(lái)，自然是能貸到越多的公積金貸款越省錢(qián)。