房產稅的影響有哪些 房產稅主要包括什么

國家的收入是來源于很多的方面，其中對于稅收就是比較重要的一項，作為中國公民應該要及時的交納稅費，房產稅就是其中的一個稅費，這直接關乎著每一個家庭的收入和買房問題。所以對于房產稅大家也是關注的比較多一些，那么房產稅的影響有哪些，以及房產稅主要包括什么。

房產稅的影響有哪些

從調整房地產市場結構的角度來看，房產稅對房地產市場的調控主要表現(xiàn)為對需求的調節(jié)，有助于引導消費者合理進行住房消費，在購房時充分考慮保有環(huán)節(jié)的房產稅，通過衡量自己家庭收入，合理挑選相對實惠的中小戶型，從而引導市場增加該戶型住房供給，實現(xiàn)集約利用土地的目標，在一定程度上緩解地價上漲對房價的推動力。

房產稅主要包括什么

1、契稅

契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、營業(yè)稅

營業(yè)稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個人收入所得稅

個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免。

4、印花稅

印花稅是一個很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，住房產權證印花稅5元。

5、房產稅

房產稅是以住房為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

對于房產稅也許大家都已經有了一定的認識，是在買房子的時候必須要加大的費用，但是有關房產稅的影響有哪些和房產稅主要包括什么，上面的文字介紹的其實也比較詳細了，房產稅所包含的內容比較多，契稅以及營業(yè)稅和個人收入所得稅都是比較普遍的。