第一次買套房子首付多少 房子首付可以貸款嗎

關(guān)于買房是有很多政策的，首次買房和二次買房的政策也是不同的，現(xiàn)在買房一般都是貸款購(gòu)買，貸款購(gòu)房就少不了首付款，那么次買套房子首付多少？房子首付可以貸款嗎？對(duì)于初次購(gòu)房的朋友們來(lái)說(shuō)，這些問(wèn)題肯定是很陌生的，但也是很有必要去了解的，所以這篇文章就為大家講解一下。

次買套房子首付多少

如果是次買房，首付總房款的20%，如果是第二次買方或已多次，首付40%。我想你一定是次買房，首付10萬(wàn)。貸款10年，每月還款4103.25元。貸款20年，每月還款2483.34元?，F(xiàn)在的利息是4.158％。購(gòu)房者在買房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及到辦理住房產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購(gòu)房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。

房子首付可以貸款嗎

根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款及以上才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，你可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不可夠貸太大金額的貸款，以免造成負(fù)債過(guò)高使房子不可夠申請(qǐng)按揭還款。

2、首付分期

有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

關(guān)于次買套房子首付多少？房子首付可以貸款嗎的內(nèi)容就給大家介紹到這里，貸款買房的朋友如果是次購(gòu)買房子，首付成數(shù)可以稍微低一點(diǎn)，但是首付一般不可以再貸款了，所以在購(gòu)房之前可以先咨詢一下所需要的首付款，確認(rèn)自己有這么資金可以支付再下定購(gòu)買，做到萬(wàn)事俱備。