多層住宅如何加裝電梯

1、動議商議：

加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經(jīng)住房專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意)，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請人。

2、申請報建：

申請人向社區(qū)居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關材料，經(jīng)屬地街道審查后上報區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場勘察，給出加裝審核意見。

3、公示公告：

加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯住房所在社區(qū)居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關系人無實名書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案；有異議的，社區(qū)居委會應業(yè)主請求，應當組織調(diào)解，促使相關業(yè)主在平等商議基礎上自愿達成協(xié)議。

4、設計圖審：

申請人委托設計單位，進行深化施工圖設計并按要求完成圖審。

5、聯(lián)合審查：

區(qū)建設行政主管部門召集自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法、消防等相關職能部門對加裝電梯項目進行聯(lián)合審查，并出具聯(lián)合審查會議紀要。

6、施工建設：

電梯加裝公司按照施工圖和聯(lián)合審查意見進行施工，并接受特種設備安全監(jiān)督管理部門和建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。

安裝電梯的注意事項

1、電梯安裝現(xiàn)場必須有技術、安全人員監(jiān)護。

2、電梯安裝區(qū)域設置警戒線，有明顯標志，并要有專人監(jiān)護，在安裝時也要避免其他人進出。

3、電梯安裝前工作人員應對工具、附件等仔細檢驗，不合格者立即更換，保證它是可以正常使用。

4、電梯安裝過程當中，所有工作人員必須聽從指揮人員的統(tǒng)一指揮和信號。

5、電梯安裝過程當中須有專人照看電源。

6、電梯安裝過程當中所有工作人員必須戴好安全帽，上高人員必須穿防滑鞋，高空作業(yè)必須系好安全帶，記得要將工具包給掛上。

7、電梯安裝過程當中嚴禁由高空向下拋投物品。

8、室電梯安裝過程當中注意建筑物周邊的障礙物，若有障礙物必須排除后方可作業(yè)，避免發(fā)生意外事故。